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常见问题

14.异议登记

发布时间:2019-06-03阅读次数:

一、法律依据

《不动产登记暂行条例》

《不动产登记暂行条例实施细则》

《不动产登记操作规范(试行)》。

二、登记流程

受理—审核(登簿)— EMS邮寄或取证

三、申请材料

1.申请人身份证明(核验原件):

1单位的,携带统一社会信用代码证、法定代表人身份证明、授权委托书和经办人身份证明;

2个人的,携带身份证明。

2.异议登记证明材料:

1证实对登记的不动产权利有利害关系的材料;

2证实不动产登记簿记载的事项错误的材料:

·异议登记申请人,应当在异议登记之日起15日内,提供人民法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼、申请仲裁的证明材料;逾期不提供的,异议登记失效;

·异议登记失效后,申请人就同一事项以同一理由再次申请异议登记的,不动产登记机构不予受理;

·异议登记不当造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。

四、工作时限

自受理之日起1个工作日内办结。

五、收费标准

住宅类不动产登记收费标准为每件80元,非住宅类不动产登记收费标准为每件550元,异议登记减半收取。

对工业投资项目小微企业(含个体工商户)申请不动产登记的免收不动产登记费(含第一本不动产权属证书的工本费)

六、收费依据

国家发展改革委、财政部《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规[2016]2559号);

财政部、国家发展改革委《关于不动产登记收费有关政策问题的通知》财税[2016]79号)

财政《关于明确市、区开发园区工业投资项目免收费有关事项的通知》(财综[2014]355号)

蚌埠发展改革委《关于进一步加强涉企收费监管的通知》(蚌发改价管[2018]158号)。

七、领证方式

1.权利人自行领证:权利人持本人身份证明(原件)及《收件单》(原件)到领证窗口领证。

2.合法代理人领证:合法代理人持本人身份证明(原件)及《收件单》(原件)到领证窗口领证。

3.领证时请仔细核对领取的产权证明文件。

八、办理机构

蚌埠市不动产登记中心,地址:体育东路199号,咨询电话:0552-2809901。

 

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